A Vendre - Maison F5 - Afa + Terrain Constructible - Rare - Proche Ajaccio

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Réf: 209 440 000€
Honoraires à la charge du vendeur

L'agence ACI vous invite à venir découvrir une villa située à quelques minutes d'Ajaccio et implantée sur un beau terrain de 3400m² environ.

Ce bien dispose de beaux volumes, d'une vue dégagée sans vis à vis tout en étant au calme et bénéficiant d'une belle exposition.
Cette demeure d'une superficie habitable d'environ 155m² agencée sur deux niveaux vous offre deux espaces de vies indépendants, à savoir un niveau principal composé de trois chambres, d'une cuisine avec cheminée, d'une salle de bain, d'un wc et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse
Au niveau inférieur vous trouverez un appartement de type F2 climatisé également, d'une superficie habitable de 45m² agencé autour d'une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau et une chambre.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et le potentiel est réel même si ce bien dispose d'ores et déjà du double vitrage et de la climatisation.

Un garage complète ce lot.


Surface Carrez154.56 m²
Surface séjour30 m²
Copropriéténon
Terrain3400 m²
Chambre(s)4
Salle de bain1
Salle d'eau1
Cuisine1
Année de construction1960
Terrasse39 m²

Prestations: traversant, tout à l'égout , terrain paysagé, terrain cloturé, T2 indépendant, Garage, forage, Double vitrage, Climatisation reversible, cheminée

Prestations extérieures: secteur résidentiel , Garage, Forage

Bilan energetique

C 146
kWhEP/m².an
B 7
kgéqCO2/m².an
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